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玻璃幕墻檢測-專業評估單位-收費標準

玻璃幕墻四性檢測內容及意義
一、玻璃幕墻四性檢測是什么
玻璃幕墻四性檢測指風壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能和平面內變形性能。
以下詳細的介紹玻璃幕墻四性的檢測依據:
1.玻璃幕墻抗風壓性能檢測:指幕墻在與其垂直的風荷載作用下,保持正常使用功能、不發生任何損壞的能力。
2.玻璃幕墻氣密性能檢測:指在風壓作用下,其開啟部分為關閉狀況時,阻止空氣透過幕墻的性能。
3.玻璃幕墻水密性能檢測:水密到幕墻的使用功能和壽命,與建筑物的重要性、使用功能以及所在地的氣候條件有關,以10分鐘平均風壓作為定級依據。
4.玻璃幕墻平面內變形性能檢測:是由于建筑物受風荷載或地震作用后,建筑物各層間發生相對位移時,產生的隨動變形。

二、玻璃幕墻檢測的意義

玻璃幕墻行業標準在1996年出臺,石材與金屬幕墻行業標準在2001年出臺。行業發展初期,技術標準滯后,造成“先天不足”。調研結果顯示,行業標準出臺前的建筑幕墻工程因設計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術依據,故存在較多的施工質量問題和安全隱患。
目前玻璃幕墻行業內認定,一般玻璃幕墻設計使用年限為25年,其中玻璃粘結的關鍵材料硅酮結構膠的保用年限為10年;另外玻璃幕墻的部分節點也會在使用中產生松動、變形。已發生過外墻維護材料墜落的,并且有造成人員的案例。
根據住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》(建質【2006】291號)文件,建筑幕墻原則上十年以上應進行安全性鑒定。出現下列情況之一時,達到建筑幕墻設計使用年限時。主體結構進行安全性鑒定,幕墻經過自然災害或侵蝕,幕墻使用發現異常時,其他原因需要鑒定時,宜進行玻璃幕墻檢測。


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