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房屋安全性檢測的方案與報價

  1、項目概況
  委托單位:
  工程名稱:
  2、主要技術依據
  【1】《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999);
  【2】《房屋質量檢測規程》(DG J08-79-2008);
  【3】《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);
  【4】《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012);
  【5】《工程測量規范》(GB50026-2007);
  【6】《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);
  【7】《建筑變形測量規范》(JGJ/T8-2007);
  【8】《砌體結構設計規范》(GB 50003-2011 );
  【9】《回彈法檢測砌筑砂漿強度技術規程》(DBJ14030-2004);
  【10】工程設計、施工、檢測等有關規范標準;
  【11】業主提供的圖紙等資料。
  3、房屋安全性檢測內容和方法
  3.1 房屋維修改造情況的詳細考證
  在檢測的同時,對房屋歷史沿革及維修改造情況進行詳細考證,包括房屋的原設計、施工、使用、改建擴建和維修的歷史沿革變遷及相關背景資料。
  3.2 房屋建筑結構圖測繪還原
  通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有荷載過大,改變結構以及用途變更等情況,了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。
  3.3 房屋主要受力構件材料強度檢測
  使用磚及砂漿回彈儀對墻體的磚及砂漿進行強度測試,按照相關檢測規范進行抽樣布點,對現場數據進行采集,后期對該材料數據進行整理推定。
  3.4 房屋完損狀況的檢測
  (1) 結構件完損狀況的檢測。對結構構件的開裂、鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂等損傷情況進行全面的檢查,具體的內容包括:
  1) 對承重墻體的開裂情況進行全面檢查,裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度尺測量,繪制各構件裂縫走向及寬度分布圖;
  (2) 非結構構件的完損狀況的檢測,檢測內容包括:
  1) 屋面和外墻的滲水或滲漏情況;
  2) 圍護墻體、外墻、內隔墻的開裂、磚和砂漿的風化情況;
  3) 樓梯欄桿、門窗、水暖設備的完損情況。
  3.5 房屋傾斜和沉降情況的檢測
  (1) 房屋相對不均勻沉降趨勢的檢測
  采用Leica WILD NA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對房屋相對不均勻沉降趨勢進行測量。因此測量時只能以房屋外墻勒腳或樓面標高為水準,測量房屋相對高差,推算房屋地基的相對不均勻沉降趨勢。
  (2) 墻體和垂直構件傾斜情況的檢測
  采用J2型光學經緯儀測量外墻和框架柱的傾斜情況,通過測量外墻同一棱角處上下兩端得相對水平偏差和豎向高度推算墻體和垂直構件的傾斜率。
  3.6 房屋損傷原因分析
  根據房屋完損狀況的現場檢測結果,對其損傷原因作出理論分析,通過PKPM建模計算,進而判斷房屋安全性等級。
  3.7 建模計算分析
  計算軟件采用中國建筑科學研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設計軟件。結構模型采用經現場檢查的后的實際結構進行整體分析計算。計算分析的主要內容包括計算模型的選取、荷載的計算以及結構反應的分析。
  綜合現場檢查的情況及計算分析的結果,結合房屋后續使用功能,對房屋結構進行安全性評估,為后續更好的使用房屋提供技術依據。
  3.8 提出處理建議
  根據現場檢測及數據分析,考慮既有結構的特點,對損傷部位提出切實可行的處理建議。
  4、配合事宜
  (1) 檢測項目由委托方、檢測方最后決定;
  (2) 請委托方確定檢測項目后簽訂檢測合同;
  (3) 現場檢測時,請委托方提供水、電、梯子及人員配合等。
  5、檢測報告內容
  (1)委托單位
  (2)項目名稱
  (3)現場檢測日期
  (4)建筑物概況
  (5)檢測目的、范圍和內容
  (6)檢查及分析結果(包括外部損傷、截面尺寸、變形等)
  (7)檢測結論與建議
  (8)主要技術依據
  (9)技術人員
  (10)附件
  6、儀器設備
  按檢測的要求現將所需用的器材設備詳錄下表。
  儀器設備表
  7、檢測相關措施
  7.1技術措施

  (1)編制詳細檢測技術方案、并及時做好技術交底。
  (2)維護與校正檢測儀器,保證良好的技術狀態。
  (3)貫徹執行各有關規范、標準。
  (4)備足各種輔助工具,在規定的工期內完成。
  7.2安全措施
  (1)進入現場檢測作業的人員應身好勞防用品。
  (2)進入檢測現場要注意行走安全,防止摔傷事故。
  (3)現場檢測設置專人監護,防止高空拋物等對檢測人員的傷害。
  (4)上下構筑物踩穩踏實,注意腳底打滑。
  8、工期安排
  本項目檢測工期如下:

  
  9、檢測報價
  1、 按照建筑面積報價:單價:8元/平方米,數量:10萬平方米,價格合計:80萬元(含測繪費);
  2、 按照單體報價:6000元/單體(含測繪費,單體數原則上不少于20棟),總價按照檢測的實際單體計算。
  以上就是工程檢測中心為大家整理的關于我司房屋安全性檢測的方案與報價的內容,希望對大家有所幫助!
  注:其中價格僅供參考,實際價格已實際咨詢了解為準。
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